-
Orman Davalarında Etkili Stratejiler: Hızlı ve Olumlu Sonuçlar İçin İzlenecek Yol
- 11 Ekim 2024
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Gayrimenkul
Yorum yapılmamış -
Günlük Kiralık Evlere Yeni Kanun Geldi: Oy Birliği Şart, 1 Milyon Ceza
- 25 Mart 2024
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Gayrimenkul
-
Yükselen Kiralar Karşısında Evsahibi ve Kiracıların Durumu
- 25 Mart 2024
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Gayrimenkul
-
Birlikte Yaşamayı Öğrenmek: Sitelerde Evcil Hayvan Beslerken Sokak Hayvanlarını Unutmamak
- 19 Mart 2024
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
-
Size destek olan kişiyi öldürenden tazminat alma hakkınız var
- 19 Mart 2024
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Gayrimenkul
-
Gayrimenkulünüz işgal edildi ise geriye dönük tazminat alabilirsiniz
- 8 Kasım 2023
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Gayrimenkul
-
Trafik kazası sonrasında yapılacaklar: Hak kaybına uğramayın!
- 8 Kasım 2023
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Araç Değer Kaybı
-
Hukuki bir değerlendirme: KHK’lılar için tünelin ucundaki ışık görünüyor mu?
- 21 Ağustos 2023
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: İş Hukuku
-
Kamulaştırılan malınız fırsat olabilir
- 8 Ağustos 2023
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Gayrimenkul
-
Maden şirketlerinden fona para kesilecek rehabilitasyonu devlet yapacak
- 26 Eylül 2022
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Madencilik
-
Yabancılar için Türkiye’de oturumun ilk adımı: İkamet izni
- 2 Haziran 2022
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Yabancılar Hukuku
-
Yabancılar, Türkiye’de nasıl gayri menkul satın alır?
- 2 Haziran 2022
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Gayrimenkul
-
Pandemi sebebiyle ertelediği düğün salonu kaporasını, mahkeme kararıyla geri aldı
- 29 Eylül 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
-
Boşanma davalarında sosyal medya yazışmalarının delil olması neye bağlıdır?
- 27 Eylül 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
-
Hukukta uzmanlık gerektiren bir alan: Yabancılar Hukuku
- 27 Eylül 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
-
Cep telefonundan izinsiz mesaj gönderen okula para cezası
- 23 Eylül 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
-
Mahkemeden HGS’li sürücüyü sevindiren karar
- 22 Eylül 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
-
Tatil rezervasyonunuzu iptal etmek zorundasınız! Haklarınızı biliyor musunuz?
- 16 Eylül 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
-
Yurtdışında yaşayan Türklerin hukuki sorunları: Gurbetçi yurtdışından davasını nasıl takip eder?
- 10 Eylül 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
-
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu ) davasında dikkat edilecekler?
- 26 Ağustos 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
- 1
- 2
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu ) davasında dikkat edilecekler?
- 26 Ağustos 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
Rİzale-i Şuyu veya ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz malda ortaklar arasındaki paydaşlığa son vererek kişisel mülkiyete geçişi sağlayan bir dava türüdür. Bu tür anlaşmazlıklar zaman zaman mirascı ve ortaklar arasında oldukça sıkıntılı bir sürece yol açabilmektedir.
Paydaşlığın giderilmesi davasında dava açma hakkı paydaşlara aittir. Türk Medeni Kanunu madde 698/I’e göre paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebilir. Bu maddeye göre paydaşlığın giderilmesi davası açabilecek kişiler taşınmaz malın paydaşı olan kişilerdir.
Ortaklığın giderilmesi davalarında görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Yetkili mahkeme ise hakkında ortaklığın giderilmesi davası açılacak olan taşınmaz hangi il ya da ilçe sınırlarında ise o yer sulh hukuk mahkemesi yetkilidir.
Mirasçılardan her biri, sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça, her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilir.
Her mirasçı, terekedeki belirli malların aynen, olanak yoksa satış yoluyla paylaştırılmasına karar verilmesini sulh mahkemesinden isteyebilir. Mirasçılardan birinin istemi üzerine hakim, terekenin tamamını ve terekedeki malların her birini göz önünde tutarak, olanak varsa taşınmazlardan her birinin tamamının bir mirasçıya verilmesi suretiyle paylaştırmayı yapar. Mirasçılara verilen taşınmazların değerleri arasındaki fark para ödenmesi yoluyla giderilerek miras payları arasında denkleştirme sağlanır.
Paylaşmanın derhal yapılması, paylaşım konusu malın veya terekenin değerini önemli ölçüde azaltacaksa; sulh hakimi, mirasçılardan birinin istemi üzerine bu malın veya terekenin paylaşılmasının ertelenmesine karar verebilir. TMK m.699/3 uyarınca “Satış açık artırma ile olacağından davaya konu olan malda herkes alıcı olabilecektir. Ancak paydaşlar açık artırmanın sadece paydaşlar arasında yapılmasını talep ediyorlar ise açık artırma sadece paydaşlar arasında yapılacaktır.
Tüm bu süreç aşamalarını daha sağlıklı bir şekilde yürütebilmek için hukuki yardım almak gerekebilirDetaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçiniz.