vasiyetname
-
Yurtdışında yaşayan Türklerin hukuki sorunları: Gurbetçi yurtdışından davasını nasıl takip eder?
- 10 Eylül 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
Yorum yapılmamış
Yurtdışında yaşayan Türklerin hukuki sorunları: Gurbetçi yurtdışından davasını nasıl takip eder?
- 10 Eylül 2021
- Yayınlayan: icshukuk
- Kategori: Genel
Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları, hayatın akışı içinde bulundukları ülke ve Türkiye’de çeşitli hukuki sorunlarla karşılaşmaktadır. Türkiye ve bulundukları ülkelerdeki hukuki kararların karşılıklı tanınması ve kararların yerine getirilmesi çok önemlidir. İCS Hukuk & Danışmanlık yabancılar hukuku alanında çalışmaktadır. ‘Koruyucu Avukatlık’ ilkesiyle çalışan büromuz müvekkillerinin hukuki sorunlarla karşılaştıktan sonra değil öncesinde vereceği destekle hiç karşılaşmamalarını sağlamaya amaçlamaktadır. Bunun için de yurtdışında yaşayanların hukuki süreçlerinin karşılıklı diyalog içinde uzun vadeli sürdürülmesi gerekiyor. Türk kanunlarına göre dava takip yetkisi sadece kişinin kendisine veya yetkilendirdiği avukata aittir. Yurtdışında yaşayan kimsenin Avukat olmayan bir yakını vasıtasıyla davasını takip etmesi mümkün değildir. Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının bulundukları ülkelerdeki konsolosluklardan vekaletname çıkartarak, sürekli iletişim halinde olabilecekleri ve güvendikleri bir avukatı vekil tayin etmeleri yararlarına olacaktır.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nda taraflar için kesin yargılama süreleri belirlenmiştir. Bu süreleri kaçırmak hak kaybı ile sonuçlanmaktadır. Yurt dışında yaşayan kişilerin yasal sürelerde işlem yaparak hak kaybına uğramamaları için davalarını takip etmeleri gerekir. Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının kayıtlı bulunan Türkiye adreslerine, Türkiye’deki yakınlarına tebligat yapılması ya da ilanen tebligat yapılması durumlarında haklarında açılmış olan davalarda haberdar oldukları kabul ediliyor. Adreste muhatap bulunmayınca haber kâğıdı bırakıp, muhtara tebligat yapılıyor. Haber kağıdının da kaybolması, muhtarında kendisine gelen çok sayıda tebligat olduğu için haber vermemesi durumları sıkça yaşanıyor.
İCS Hukuk & Danışmanlık müvekkilleri adına tüm tebligatları takip ederek gereğini yerine getirmektedir.
Türkiye’den bir avukat, Türk hukukundaki konuyla ilgili yasa ve kararları yakından takip etmekte ve sıklıkla davalara girdikleri için pratik uygulama ve mahkeme tutumlarına hakimdirler.
Çoğunluğu Avrupa ülkelerinde 6 milyondan fazla Türk vatandaşı yurtdışında yaşamaktadır. Bunun, 5.5 milyonuna yakını Almanya, Fransa, Hollanda, Avusturya, Yunanistan, Belçika, İsveç, Danimarka’da bulunmaktadır. ABD, Rusya, Suudi Arabistan gibi Avrupa ülkeleri dışındaki ülkelerde yaşamaktadır. Sırasıyla enfazla vatandaşımızın yaşadığı ülkeler ABD, Rusya, Suudi Arabistan ve Türk Cumhuriyetleridir.
1961 yılında Almanya ile akdedilen İşgücü Alımı Anlaşması ile Anadolu’dan göç hızlanmıştır. Bugün Almanya nüfusunun yüzde 3,4’ünü Türkler oluşturmaktadır. Uzun yıllar yurtdışında ikamet edenlerin Türkiye’de yaşadıkları hukuki uyuşmazlıklar da artmaya başlamıştır.
Çeyrek asırlık mesleki deneyimimiz göster ki en fazla karşılaşılan hukuki problemler;
- Aile hukuku, miras hukuku,
- Gayrimenkul hukuku,
- İdare hukuku
- İş hukuku alanlarında yaşanmaktadır.
Boşanma, Tanıma ve Tenfiz
Davası: (Yabancı mahkeme kararlarının Türkiye’de tanınması)
Yurtdışındaki boşanmaların Türkiye’de tanınması bir avukatın takibini gerektirecek kadar detaylı olabiliyor. Türkiye nüfusunda kayıtlı evliliğin yabancı mahkeme kararıyla sona ermesi halinde boşanma kararı Türkiye’de kendiliğinden hüküm doğurmaz. Ancak uluslararası anlaşmalara göre taraf ülkelerin kararları ve resmî belgelerinin birbirleri nezdinde taşınması mümkün olabiliyor.
Yurt dışında verilmiş olan boşanma kararlarının Türkiye’de geçerli hale gelmesi ve boşanma kararlarının Türkiye kayıtlarına işlenmesi mümkündür.
Bu konuda dava açmadan idari başvuruyla da Türkiye’de tanınması mümkündür.
En fazla karşılaştığımız hukuki sorunlardan biri de miras, mal ve gayrimenkul paylaşımı ile ilgili olanlar. Yurtdışında yaşayan vatandaşlar sınırlı sürelerle Türkiye’ de bulundukları için bu konuda mağdur olabiliyor.
Miras ve Veraset İlamı
Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının kayba uğramaması vefat eden kişinin mirasının intikalinin yapılması için veraset ilamı zorunludur.
Nüfus kayıtlarındaki problemler sebebi ile bu tür davalara avukatın takip etmesi yararlı olacaktır.
İzale-i Şuyu Davası
Miras kalan mallarda hissedarlar arası anlaşmazlıklar doğmaktadır. Bu gibi durumlarda taraflardan biri avukat vasıtasıyla açacağı dava ile ortaklığın giderilmesi ile taşınmazın satılmasını ve gelirin hisse oranında paylaştırılmasını isteyebilir. Talebe göre gayrimenkul, hisse oranında bölünerek fiziken de pay edilebilir.
Mirastan Mal Kaçırma Tapu İptal ve Tescil Davası
Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlar, vefat eden kişiye yakın olan diğer mirasçıların kayrılması gibi olaylarla karşılaşmaktadır. Miras bırakan için kişi çeşitli sebeplerle mirasçılar arasında haksızlık meydana
getiren bir gayrimenkul devri veya işlem yapmış olabilir. Bu tür eylemler mahkeme kararıyla iptal edilebilir.
Tapu Kayıtlarında Düzeltme Davaları
Tapu kayıtlarında yer alan isim, soy isim gibi yazım hatası gibi yanlışlıklar taşınmaz üzerinde işlem yapmayı imkânsız hale getirebilmektedir. Yurt dışında yaşayan kişilerin Türkiye’ye geliş süreleri kısıtlı olduğu için, tapuda işlem yapmadan önce bu sorunların giderilmesi gerekmektedir. Dava yolu ile tapu kayıtlarında yer alan hatalı kayıtların düzeltilmesi mümkündür.
Haksız İşgalin Önlenmesi ve Ecrimisil Davası Avukatı
Yurt dışında yaşayan kişilerin gayrimenkullerinin işgal edilmesi yaşanan sorunlardır. Bu duruma engel olmak için müdahalenin meni davası açmak gerekir. Ayrıca işgalciden ecri misil de talep edilir.
Kira ve Tahliye Davaları
Yurt dışında yaşayanlar, Türkiye’de sahip oldukları gayrimenkulleri kiraya vermektedirler. Kiracılarla yaşanan ihtilaflarda büyük sıkıntı yaşamaktadırlar. Kiranın ödenmemesi ile ilgili açılacak tahsil ve tahliye davaları özel önem gerektirmedir. Türkiye’deki bir avukatın takibi gereklidir.
Kiralama, Kira Takip ve Tahsilat Hizmetleri
Yurdışında yaşayanların, Türkiye’deki gayrimekullerini kiraya verirken bir avukattan destek almaları ilerde yaşanması muhtemel sorunları en aza indirecektir. Gayrimenkulle ilgili ihtilafların bir emlakçı tarafından çözülemeyeceği dikkate alındığında bir vekil avukat işleri kolaylaştıracaktır.
Taşınmaz Satışı Danışmanlığı
Son yıllarda Türkiye’de gelişen inşaat sektörüne paralel olarak yabancıların ve yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının Türkiye’de gayrimenkul yatırımları artış göstermiştir. Yurt dışında yaşayıp Türkiye’de bir taşınmaz satın alarak yatırım yapmak isteyen kişiler, Türkiye’de kendi adlarına bu satış işlemlerine iştirak edebilecek kimselere ihtiyaç duymaktadırlar. Bu noktada söz konusu taşınmazların alım ve satım işlemleri konusunda değerleme raporlarının alınması, işlemlerin takibi ve sarış işlemlerinin yapılması yurt dışında yaşayan vatandaşlarımıza ve diğer ülke vatandaşlarına vekaleten yapılabilmektedir.
Reddi Miras
Yurt dışında yaşayanlar varisi oldukları kişinin maddi durumu hakkında bilgi sahibi olmayabilir. Miras bırakanın borçlu olarak vefatı halinde kanun gereği bu borç mirasçılarına intikal eder. Hatta ölen kişinin borcu alacağından fazla ise mirasın kabul edilmesi mirasçıyı borca bile sokabilir. Bu durumda mirasçının yasal süreler içinde reddi miras yapması oldukça önemlidir. Bu konunun nasıl olsa Türkiye’ye gitmiyorum şeklinde değerlendirilmesi sıkıntıya yol açabiliyor. Türkiye’ye kesin dönüş yapılması mağduriyetler yaşanıyor.
Vasiyetname
Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları yatırımlarını miras intikali veya satın alarak Türkiye’de gerçekleştiriyor. Kazançları da Türkiye’ye getiriliyor. Vefat halinde malların nasıl pay edileceği ve bağış tercihi vasiyetname ile düzenleniyor. Vasiyetname hukuki bilgi gerektiren bir evraktır. Sıkıntılı sonuçlara yer vermemek için bir avukat denetiminde düzenlenmelidir.
Yurt Dışında Çalışan İşçinin Tazminat Hakları
Yurtdışına çalışmaya giden işçilerin Türkiye’de çalışan işçiler gibi tazminat hakkı vardır. Yurtdışına giden işçilerin kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, yıllık izin, fazla mesai ve hafta tatili ücreti alma hakkı vardır. Ayrıca iş kazaları, malullük, engellilik gibi sorunları için İşçinin yurtdışında hizmetine devam ederken bir avukatı vekil tayin ederek davasını açması mümkündür.